耿馬土司府既是原來的耿馬土司衙門,屬于摹仿宮廷式建筑,占地20多畝,由東到西,有照壁、門亭、四合院宮邸等對稱排列。建筑或雕梁畫棟、飛檐斗拱,或繪制山水、流光溢彩。
迎耿馬大街是三聯一面的飛檐大照壁,從左右門進為花磚踏步,設馬亭,直通二照壁。二照壁中為正陽門,兩側有蹲獅,左右有側門,按一定禮儀和等級進出。正面有過道,兩側置花臺,樓內高懸世襲耿馬宣撫司標牌。通過道往里走為土司大院,正面為石塊高砌,紅磚青瓦,飛檐抱柱,雕龍彩繪的大殿,為土司議事大廳。大廳兩側和后面有5院瓦房,為土司屬官住所。建筑或雕梁畫棟、飛檐斗拱,或繪制山水、流光溢彩。
廳內懸掛有文治武功炳煥一時德澤膏潤思九勐,崇樓峻閣巍峨千載杰構光華耀六司等對聯,反映了耿馬這塊寶地的富庶和曾經有過的恢弘。
交通臨滄客運站有發往耿馬的班車,9:00,11:30,13:30,14:30各一班。